Descripción - Residencial Metropolitan

Grupo Ibosa

Descripción

Promueve: Residencial Metropolitan S. Coop. Mad.

Gestiona: Grupo IBOSA.

 

UN PROYECTO PARA CHAMBERÍ QUE RECUPERA 40.000 m2 DE CIUDAD CON 16.000 m2 DE ZONAS VERDES.

Hacer Arquitectura es hacer Ciudad.

El solar que ocupan las actuales cocheras de Metro de Madrid, situadas en la confluencia de las calles de Pablo Iglesias, Reina Victoria y Bravo Murillo, ha sido adquirido por un colectivo de cerca de 400 familias para promover en régimen de cooperativa, uno de los proyectos residenciales más completos del distrito de Chamberí.


El proyecto ha completado en menos de 6 meses la oferta de viviendas existente debido a la escasez de oferta de obra nueva dentro de este Distrito.
Entre la oferta de viviendas que recoge el proyecto, destaca una amplia oferta de VPPB (Viviendas Protegidas de Precio Básico) integradas junto con la oferta de vivienda libre en una de las 3 manzanas residenciales.


Lo más destacable de este proyecto, es su contribución a hacer ciudad.

En este sentido, este nuevo desarrollo urbanístico, supondrá una de las regeneraciones urbanas más importantes de los últimos años en Madrid pues incluirá:

  • Nuevos viales que comunicarán la calle Bravo Murillo con las Avenidas de Reina Victoria y Pablo Iglesias.
  • Atendiendo a las necesidades vecinales y urbanísticas de la ciudad, el estudio de arquitectura contratado por la Cooperativa, diseñará un parque urbano municipal de más de 14.500 m2 que servirá como elemento conector entre la avenida Pablo Iglesias y la calle Bravo Murillo, rompiendo así la barrera arquitectónica existente.
  • El soterramiento de las cocheras existentes.
  • Y por ultimo, junto a los 3 edificios residenciales contemplados en el proyecto, el promotor de este proyecto, la cooperativa Residencial Metropolitan, S. Coop. Mad., creará un solar para uso terciario y cederá una de las parcelas resultantes a la Administración Pública que podrá tener el uso que ésta determine.

 

Video presentación propuesta de proyecto.

 


El proyecto de soterramiento de las cocheras.

Este ambicioso proyecto, será desarrollado por Metro de Madrid.
Se trata de un volumen que alojará el siguiente programa: un espacio de oficinas y  un espacio de estacionamiento donde reparar y estacionar sus trenes.
Metro se compromete a adaptar su arquitectura al resto del complejo por medio de sus fachadas y cubiertas.
Colaborará conjuntamente con el proyecto para conseguir que el complejo tenga un lenguaje único, adaptando sus fachadas al resto de los edificios residenciales y cediendo la cubierta como parque público.

 

Simulación

before
after

 

Fases del desarrollo

El complejo residencial tiene previsto desarrollarse en régimen de cooperativa,  cubriendo las siguientes fases:

  • 1º Fase de captación de socios, actualmente completa  la cooperativa.
  • 2º Definición del proyecto a desarrollar, actualmente, en fase de anteproyecto.
  • 3º Elección de las viviendas por riguroso orden de socio, determinado en función de la fecha en que el Capital Social (1.000 euros) entre en la cuenta corriente de la cooperativa (fecha valor). Todas las vivienas han sido ya preadjudicadas .
  • 4º Presentación de la oferta- Adjudicación del suelo
  • 5º Adquisición del suelo, diciembre de 2014.
  • 6º Tramitación de Plan Parcial, Reparcelación y Proyecto de Urbanización. En Fase actual
  • 7º Soterramiento de las cocheras
  • 8º Urbanización
  • 9 º Tramitación de Licencias de Obras de edificación
  • 10 º Préstamo Promotor
  • 11º Arranque de obras
  • 12º Licencia de primera ocupación
  • 13º Entrega de llaves

Conoce más de cerca el proyecto y los beneficios del nuevo Parque de Chamberí, un pulmón de 17.000 m2, que será ejecutado por la Cooperatica

VISITA LA WEB

www.elparquedechamberi.com

Un barrio mejor para todos!

 

 

 

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